Butüül- ja loodusliku kummi vahel on palju erinevusi. Butüülkumm on sünteetiline elastomeer, mis on tuntud suurepäraste tihendusomaduste, keemilise vastupidavuse ja paindlikkuse poolest. Tootel on ka madal õhu läbilaskvus, hea õhukindlus ja hea vastupidavus. Osooniresistentsus, keemiline vastupidavus, elektriline isolatsioon, painduskindlus, soojuse vananemiskindlus, energia imendumine ja muud omadused.