Butyl gúmmítappinn er beinhvítur gúmmí-eins fast með þéttleika 0,92g \ / CM3. Það er lyktarlaust, óleysanlegt í vatni og leysanlegt í hexan og klóróformi. Varan hefur einnig litla loft gegndræpi, góða loftþyngd og góða mótstöðu. Ósonþol, efnaþol, rafmagns einangrun, sveigjanleikaþol, hitastig öldrunar, frásog orku og önnur einkenni.