ישנם הבדלים רבים בין בוטיל לגומי טבעי. גומי בוטיל הוא אלסטומר סינטטי הידוע בתכונות האיטום המצוינות שלו, עמידות כימית וגמישות. למוצר יש גם חדירות אוויר נמוכה, אטימות אוויר טובה והתנגדות טובה. עמידות לאוזון, עמידות כימית, בידוד חשמלי, עמידות בפני גמישות, עמידות להזדקנות חום, ספיגת אנרגיה ומאפיינים אחרים.