Butilgumijas aizbāznis ir gandrīz balta, gumijai līdzīga cieta viela ar blīvumu 0,92 g\/cm3. Tas ir bez smaržas, nešķīst ūdenī un šķīst heksānā un hloroformā. Produktam ir arī zema gaisa caurlaidība, laba gaisa necaurlaidība un laba pretestība. Ozona izturība, ķīmiskā izturība, elektriskā izolācija, elastības pretestība, siltuma novecošanās izturība, enerģijas absorbcija un citas īpašības.